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広めの1LDKの為、エアコンは10畳用、追い焚き給湯器を無償貸与

間取りは1LDKですが、広めで2~3人のファミリー向けの物件の為、給湯器は追い焚き付き、エアコンはリビング用として大きめな10畳用を無償貸与しました。さらにインターネット初期導入費も無償貸与で、インターネット無料アパートを実現

無償貸与サービス

(価格はすべて税別です)
  :これはオーナー負担です。
  設備名  単価  貸与合計
1 追焚給湯器 12台
↑フリーメンテナンス
15万円 180万円
2 エアコン2.8kw 12台 7万円 84万円
3 「入居者無料インターネット」初期導入費 5万円 60万円
4 インターネット月額費用 1,100×12戸=13,200
5 配管工事代 100万円
6 ガス料金見守り保証
  合計契約金額   424万円
大家さんの節約設備費 = 424万円

無償貸与サービスとは:ガス会社が無償でアパートの設備を設置します。ただし"タダ"ではなく、例えば10年契約でそのガス会社を利用すれば毎年10%ずつ償却し、10年後には残存(違約金)が0円になるという"ローン"のような仕組みです。契約年数は10〜15年が一般的です。

入居者のガス料金

  基本料金 単価 10m3使用時合計
供給料金 1,800(税込1,980) 500(税込550) 6,800(税込7,480)
大阪府の平均 1,900(税込2,090) 647(税込712) 8,370(税込9,207)

ガス料金見守り保証

多くのガス会社は、プロパンガスの輸入価格が上昇するとアパート入居者の販売価格を値上げします。しかし、輸入価格が下がっても滅多に値下げはしません。

その点、当協会の会員ガス会社は、協会の許可なく値上げができない仕組みになっています。大家さんとしてもガスの値上げが原因で、入居者が退去する心配から解放されるので空室対策にもなります。

ガス料金見守り保証

大家さん(大阪府)の声

最初は知り合いのガス会社に問合せしたのですが、提案内容に不満だったため、大家さん仲間に協会さんを紹介して頂きました。

紹介とはいえ、初めて協会さんに問合せするので不安もありましたが、こちらの要望を親身に電話で聞いて頂き、追い焚き給湯器と配管工事代の他、エアコンをリビング用に大きめなサイズをサービスして頂けたので、満足しております。

さらにインターネットの初期導入費も無償貸与して頂き、驚きました。大変感謝しております。

提案書の無料作成はお気軽に!

大家さん相談無料