2021/10/05 更新 2021/10/04 公開
広めの1LDKの為、エアコンは10畳用、追い焚き給湯器を無償貸与
間取りは1LDKですが、広めで2～3人のファミリー向けの物件の為、給湯器は追い焚き付き、エアコンはリビング用として大きめな10畳用を無償貸与しました。さらにインターネット初期導入費も無償貸与で、インターネット無料アパートを実現
無償貸与サービス
（価格はすべて税別です）
：これはオーナー負担です。
| 設備名 | 単価 | 貸与合計 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 追焚給湯器 12台 ↑フリーメンテナンス |
15万円 | 180万円 |
| 2 | エアコン2.8kw 12台 | 7万円 | 84万円 |
| 3 | 「入居者無料インターネット」初期導入費 | 5万円 | 60万円 |
| 4 | インターネット月額費用 1,100円×12戸=13,200円 | ||
| 5 | 配管工事代 | － | 100万円 |
| 6 | ガス料金見守り保証 | － | － |
| 合計契約金額 | 424万円 | ||
大家さんの節約設備費 = 424万円
無償貸与サービスとは：ガス会社が無償でアパートの設備を設置します。ただし"タダ"ではなく、例えば10年契約でそのガス会社を利用すれば毎年10％ずつ償却し、10年後には残存（違約金）が0円になるという"ローン"のような仕組みです。契約年数は10〜15年が一般的です。
入居者のガス料金
| 基本料金 | 単価 | 10m3使用時合計 | |
|---|---|---|---|
| 供給料金 | 1,800円(税込1,980円) | 500円(税込550円) | 6,800円(税込7,480円) |
| 大阪府の平均 | 1,900円(税込2,090円) | 647円(税込712円) | 8,370円(税込9,207円) |
ガス料金見守り保証
多くのガス会社は、プロパンガスの輸入価格が上昇するとアパート入居者の販売価格を値上げします。しかし、輸入価格が下がっても滅多に値下げはしません。
その点、当協会の会員ガス会社は、協会の許可なく値上げができない仕組みになっています。大家さんとしてもガスの値上げが原因で、入居者が退去する心配から解放されるので空室対策にもなります。
大家さん（大阪府）の声
最初は知り合いのガス会社に問合せしたのですが、提案内容に不満だったため、大家さん仲間に協会さんを紹介して頂きました。
紹介とはいえ、初めて協会さんに問合せするので不安もありましたが、こちらの要望を親身に電話で聞いて頂き、追い焚き給湯器と配管工事代の他、エアコンをリビング用に大きめなサイズをサービスして頂けたので、満足しております。
さらにインターネットの初期導入費も無償貸与して頂き、驚きました。大変感謝しております。
＜参考ページ＞：設備サービス事例集（変更、新築、燃転）