プロパンガスのアパートにエアコン等無償で

1.ガス会社はどこまで設備投資できるか

大家さんにとって気になるのは、ガス会社が自分が所有しているアパート物件に対して、何をどれほど無償で設備を付けてくれるか？ということだと思います。ここでは、新築と中古を、単身者世帯とファミリー世帯別に4つのケースで目安をご紹介します。

1-1.中古アパート ＜単身者世帯編＞

単身者世帯では、給湯器は給湯専用機が一般的です。追い焚き化は絶対に無理ということではありませんが、あまりニーズがないので「目安」では外しています。要望があれば検討できますが、総投資額には限度があり他の設備に影響がでるのは否めません。

1-2.中古アパート ＜ファミリー世帯編＞

ファミリー世帯では給湯器は追い焚き機能付きが一般的です。現状が給湯専用タイプの場合追い焚きタイプに変更することもできますが、配管をさらに1本追加する必要があるため間取り等によっては工事が難しいことがあります。

1-3.新築アパート ＜単身者世帯編＞

新築の場合、中古では既設されている「配管工事」が必要になるため、防犯カメラや宅配ボックスなど高価な設備は難しくなる傾向があります。ちなみに、ガス会社が負担する実質の配管工事代は給湯器が給湯専用タイプの場合でも1戸あたり10万円程度かかるからです。

1-4.新築アパート ＜ファミリー世帯編＞

新築の場合、中古では既設されている「配管工事」が必要になるため、防犯カメラや宅配ボックスなど高価な設備は難しくなる傾向があります。ちなみに、ガス会社が負担する実質の配管工事代は給湯器が追い焚き機能付きの場合1戸あたり15万円程度かかるからです。

2.当協会が紹介する"インターネット無料"は3つの点で業界最先端です

その1初期導入費は基本0円

一般的な「インターネット無料」は、"安かろう・悪かろう"が多いかもしれませんが、当協会の推奨する「インターネット無料」サービスは元々有償サービスをカスタマイズしたものなので、品質と性能はお墨付きです。

その2通信速度は1Gbpsの高速仕様

インターネット無料の命は速度です。いくら無料でも利用することの多い夜間に動画等が不自由なく閲覧できなければ意味がありません。

動画をサクサク観るのに必要な速度は100M（メガ）〜500Mbpsくらいと言われています。さらに映画など高画質の動画では500M〜1Gbpsが必要です。当協会がお奨めするインターネット無料の速度は1Gbpsですので、あとで個人的に他の業者の高速タイプに変更する必要もありません。

＜インターネットの用途別必要速度＞

その3業界最先端のIPv6に対応

現在のインターネットは「IPv6」と「IPv4」というプロトコル（通信規約）が混在している状況です。現状は「IPv6」が約25％のシェアですが、将来はすべて「IPv6」になると言われています。

当協会推奨の「インターネット無料」は「IPv6」に対応していますので、将来も安心です。比喩的に言えば「IPv6」は高速道路を利用してのドライブで、「IPv4」は一般道を走るようなものです。

3.当協会の紹介ならガス料金の適正価格が維持されます

3-1.日本初の「ガス料金見守り保証」

プロパンガス業界では、色々な理由から中東や米国からのプロパン輸入価格が高騰することで販売価格が値上げされます。しかし、不思議なことに輸入価格が元の水準まで下がっても値下げするガス会社は滅多にありません。

これがプロパンガスの価格が高止まりする諸悪の根元です。

そこで当協会が2011年に独自に考案したのが、下記の「ガス料金見守り保証」です。当協会の会員ガス会社はこの保証書の趣旨に賛同しているので、大家さんが知らない間に値上げされ、高いガス代に困った入居者が退居していた。などの問題を防ぐことができます。

4.ガス会社変更のフロー

中古アパートを購入し、ガス会社変更時にインターネットを導入の場合

（※ガス会社の変更なしで、インターネットだけの設置はできません）

お問い合わせから、サービス開始までの期間はケースバイケースではありますが、ガス会社の変更工事までで約1カ月程度。インターネットの工事完了まででは約2カ月から3カ月ほどかかる場合があります。