大家さん向けコラム記事:プロパンガス料金消費者協会
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当協会が提供する大家さん向け記事一覧
空室対策

アパート経営のターゲットを絞った空室対策

アパート経営で最大の悩みでもある空室問題の解決には、その原因を突き止めることが不可欠です。入居者ターゲットが求めるニーズを満たすことで、入居率改善が期待できます。競合物件との差別化を図り、入居者のメリットにもつながる秘策を紹介します。


空室対策

女性目線のアパート経営で劇的に満室経営

今、女性目線のアパート経営が満室経営実現のカギに!賃料も割安なのに入居者がなかなか決まらない…そんな悩みを持つ大家さんに、女性のきめ細やかな視点に立った空室改善策をご紹介します。満室経営に向けて今すぐにでも取り入れられる秘策です。


設備

アパート経営での空室対策として期待できるIoT導入

最近IoT住宅という言葉を耳にするオーナーの方も多いかと思います。一昔前では考えられないようなサービスが実用化されて、賃貸住宅も急速に進化してきています。今回は、アパート経営におけるIoT導入による空室対策についてご紹介します。


設備

賃貸経営で物件価値が急上昇!エントランスへのオートロック導入

入居希望者が物件を選ぶ際、防犯設備が整っていることが大きなポイントになってきています。女性ばかりではなく、ファミリー層にもセキュリティの高さが求められる時代です。物件価値を上げるために有効なオートロックの導入についてご紹介します。


設備

アパート経営での入居率UPに有効な宅配ボックス設置で差別化を

アパート経営で入居率UPを図る設備の一つに宅配ボックス設置があります。近年インターネット通販の利用者数が年々増加しており、宅配ボックスは入居者に人気の設備となってきました。時代にマッチした設備を導入して競合物件との差別化を図るチャンスです。


空室対策

アパートの満室経営に最適なLPガス活用法

アパートの満室経営をするための様々な提案の中でも、プロパンガス(LPガス)の活用は確実にその一翼を担う存在となり得ます。空室でお困りのオーナーさん必見!利回り低下を心配することなく、魅力的な設備を無償で導入できます。その活用方法をご紹介しましょう。


設備

アパート大家が知るべき防犯カメラなど人気設備の導入メリット

アパート大家が賃貸物件の資産価値を高める目的、あるいは空室対策として、防犯カメラなど人気設備の導入を検討するケースが増えています。大家さんが知っておくべき、アパートの防犯設備その他人気設備の導入メリットについてご紹介します。


空室対策

賃貸経営のリスク「空室」を防ぐPR強化の最善策とは

賃貸経営で心配されるのが「空室」のリスクです。築年数を経るごとに物件の魅力が失われ、空室が増えると家賃収入が減少します。競合物件との差別化を図り入居者を獲得するために、設備のグレードアップによるPR強化で空室を防ぐ最善策を紹介します。


節約・コスト削減

アパート経営におけるメンテナンスコスト究極の削減方法

アパート経営において、建物や設備維持のメンテナンスコストは不可欠です。築10年も過ぎれば、入居者から給湯器やエアコンなどの交換依頼が届き始めます。利回りを下げないために費用は少しでも抑えたいもの。究極のメンテナンスコスト削減方法をご紹介します。


給湯器・エアコン

給湯器・エアコンの無料導入と安価なLPガス代で家賃収入の安定化を

給湯器やエアコンなどの住宅設備を無料で導入し、さらに入居者には安価なガス代を約束することが家賃収入安定化のキーポイントです。コスト削減と入居者満足度の向上、これを両立させるため大家さんが取り組むべき最善策を紹介します。






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