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都市ガスからの変更事例〈東京都〉No.TPO-03

都市ガスからの変更事例〈東京都〉No.TPO-03

東京都で68世帯の都市ガスマンションをプロパンガスへ変更した事例です。プロパンガス代はほぼ都市ガス並みを実現、給湯専用器とIHクッキングヒーターが無償貸与で交換できました。世帯数が多いため、総額で約952万円の節約になりました。

68世帯を都市ガス並み価格に。給湯専用器とコンロを無償貸与

		●物件概要
		ワンルーム（1K×68世帯）
		・築年数　： 18年・構造　　：RC造4階建て・無償貸与：なし

【ガス会社の変更を考えた理由】

＜小島オーナー（仮名）＞

「世帯数が多く給湯器の交換メンテナンスが大変で、プロパンガスへの変更を考えました。しかし、サービスだけに片寄ることなく、入居者にも喜んでもらえるような提案をお願いしました。ポイントは、おかしな値上げをしない会社であることが最低条件です」

小島オーナーの変更前の課題

世帯数が多いのと築年数の関係で、近頃は毎月のように給湯器が故障してしまい、出費が大きいことが頭痛の種でした。これの解決が一番の課題になっていました。

●当協会の提案

1. 「なるべく都市ガス並みの料金を維持できるガス会社を」との希望でしたので、最大1割増しを条件にガス会社を選択しました。
2. 無償貸与のサービス品は、給湯器とテーブルコンロを提案しました。
3.「ガス料金見守り保証」が付くので、不透明な値上がりがなく将来も安心です。

《プロパンガス会社変更の結果》

オーナー様負担をトータル
952万円削減

メリット

【入居者様】
プロパンガス価格がほぼ都市ガス並み！
【オーナー様】
①:給湯器を無償貸与で680万円削減
②:フリーメンテナンスでランニングコストをカット
③:IHクッキングヒーター無償貸与で136万円削減
④:①,③の工事費無償貸与で136万円削減
表ビフォーアフター

《オーナー様の声》

「都市ガスと比較して若干高くなったものの、元々学生さんがメインだったので使用量も少なく、問題はなかったです。大家の私としては、給湯器のメンテナンスの負担から解放されたのが大きいです。今までは、管理会社から1台交換毎に10万円とちょっとかかっていたので、それがなくなったのは大助かりです。協会さんには大変感謝しています」

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