プロパンガス（LPガス）料金の値下げのことならプロパンガス料金消費者協会へ。

アパート経営の効率化

プロパンガス会社の選定において、オーナーとしての立場だけを追求すると入居者のガス料金が跳ね上がり、入居率の低下などを招き『二兎を追うものは一兎をも得ず』状態に陥りかねません。

しかしながら、アパート経営では利回りを良くしないと経営そのものが困難になります。

そこで、当協会では消費者の立場に立ち【入居者】と【大家さん】双方にメリットのある案内をさせていただいております。

1. 入居者に安心して住んでもらえるような環境が重要

物件の状況、家賃、立地条件など消費者が選び抜いてアパートに入居しても、ガス代が高額な設定になってしまっていたら期待以下となり満足度は下がります。

入居者からすれば家賃も光熱費も全てひっくるめての「生活費」になる訳ですので、家賃が魅力的であってもガス代が高額だと返ってイメージが悪くなってしまいます。

昨今【退去理由がプロパン代が高額だったため】とか【プロパンという事だけで家賃の値下げを要求された】など管理会社さんから当協会に数多く相談が寄せられています。

その様なトラブルを事前に回避するためには、適正価格を維持出来るガス会社さんに供給を依頼することが重要です。 （現ガス業者としがらみ関係が無ければ、当協会で優良ガス会社のご紹介もいたします）

2. ガス会社さんにお願い出来る部分はお願いすること

もちろん、賃貸経営にはメンテナンスなどの費用が経費として発生いたします。

現在、当協会に加盟している優良ガス会社では、【適正価格での供給を約束】したうえで、【給湯器などの設備についても無償貸与】をしていただいております。

【まとめ】 上記の通り【アパート経営の効率化】にはバランスが最も重要であり【適正サービス】と【適正価格】が必要不可欠となります。まずはご相談下さい。

 

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